グランシーナ八幡山リスパイア

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
5,999万円
155.5万円/㎡
相場
5,741万円
148.8万円/㎡
4,605
5,362
6,120
6,877
AI査定結果
推定相場価格
5,741万円
148.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,362万円〜6,120万円
139.0万円/㎡〜158.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年9月22日
グランシーナ八幡山リスパイア
5,999万円（155.5万円/㎡）/ 1階 / 38.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は105万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/115,999万円155.5万円1階 38.58㎡ 1LDK東
2026/06/234,480万円115.2万円4階 38.88㎡ 1K東
2026/05/294,780万円115.2万円4階 41.49㎡ 1LDK東
2025/10/174,390万円113.8万円1階 38.58㎡ 1LDK東
2025/04/044,480万円116.1万円1階 38.58㎡ 1LDK東
2024/02/253,230万円83.7万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2024/02/203,480万円90.2万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2023/12/273,980万円95.9万円1階 41.49㎡ 1LDK東
2023/11/253,580万円92.8万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2023/08/264,790万円94.9万円4階 50.48㎡ 2LDK南
2023/08/173,780万円98.0万円4階 38.58㎡ 1LDK東
2023/07/263,680万円88.7万円1階 41.49㎡ 1LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20グランシーナ八幡山リスパイア
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅3分 5,999万円155.5万円38.58㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年40戸RC
2024/01/23グローリオ永福町和泉
杉並区和泉三丁目
永福町駅5分 6,180万円146.3万円42.25㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年31戸RC
2023/12/01ダイナシティ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 4,390万円117.9万円37.23㎡1LDK2階 / 8階建 西2005年51戸RC
2025/12/23グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 5,780万円122.4万円47.22㎡1LDK2階 / 7階建 北2004年32戸RC
2024/07/29ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 4,980万円122.8万円40.56㎡1LDK2階 / 3階建 南東2012年21戸RC
2026/06/03パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 4,490万円117.6万円38.19㎡1LDK4階 / 8階建 西2009年58戸RC
2026/05/11エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 4,960万円119.5万円41.5㎡1LDK3階 / 6階建 南2006年39戸RC
2026/06/21日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 4,980万円119.8万円41.57㎡1LDK1階 / 5階建 東2004年34戸RC
2024/01/20ブランズ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 5,470万円118.2万円46.28㎡1LDK4階 / 9階建 西2013年24戸RC
2026/09/06グロース西荻窪
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅9分 6,490万円145.8万円44.5㎡1LDK3階 / 8階建 北2014年38戸RC
2026/05/02D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,480万円152.8万円35.86㎡1LDK4階 / 5階建 西2006年31戸RC
2026/07/09レフィール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,980万円143.6万円41.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2009年34戸RC
2025/09/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,080万円149.5万円33.98㎡1LDK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2024/09/22クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,980万円139.8万円42.77㎡1LDK4階 / 8階建 南東2008年38戸RC
2025/12/01アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,780万円126.9万円37.68㎡1LDK5階 / 8階建 東2005年52戸RC
2025/04/10エクセレントシティ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 4,200万円132.2万円31.77㎡1LDK8階 / 12階建 西2012年40戸RC
2026/08/28ネバーランド荻窪アヴァンセ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅7分 6,780万円163.6万円41.44㎡1LDK3階 / 9階建 北西2005年48戸RC
2026/08/25プリシードテラス荻窪四丁目
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅9分 6,480万円140.9万円46㎡2LDK3階 / 3階建 南東2013年9戸RC
2026/04/04プラネ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 5,830万円139.6万円41.76㎡1LDK3階 / 5階建 北東2004年27戸RC
2026/05/12クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 4,280万円146.3万円29.26㎡1K3階 / 13階建 北東2006年54戸RC
2025/11/01プライブ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 4,680万円129.0万円36.27㎡1LDK6階 / 11階建 南2006年20戸RC
2026/04/08レクシオ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅15分 4,280万円125.5万円34.11㎡1LDK8階 / 9階建 西2005年32戸RC
2026/07/16アトラスヴェール荻窪3丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 6,080万円160.1万円37.98㎡1DK2階 / 14階建 南西2014年28戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積28.58㎡〜48.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランシーナ八幡山リスパイア
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩3分
築年月2009年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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